老舊公寓 重建挑戰:日本法律鬆綁與未來展望 !

日本政府於2025年3月修訂《區分所有法》,將公寓重建門檻由全體同意降為五分之四,並可排除失聯屋主,加速老舊公寓更新。至2023年底,40年以上老屋已達137萬戶,預估2043年將增至464萬戶。面對建築老化與維修基金不足問題,仍需進一步完善法制與財政支援,推動重建。

日本政府於2025年3月修訂《區分所有法》,將公寓重建門檻由全體同意降為五分之四,並可排除失聯屋主,加速老舊公寓更新。至2023年底,40年以上老屋已達137萬戶,預估2043年將增至464萬戶。面對建築老化與維修基金不足問題,仍需進一步完善法制與財政支援,推動重建。