辦公大樓 在美國市場低迷,降價97%成交!?

紐約曼哈頓一棟辦公大樓因金融緊縮政策,在拍賣中以97%折扣成交,反映美國辦公大樓市場的嚴重危機。包括川普大樓在內的空置率攀升,價格暴跌。舊金山、休士頓等地空置率也飆升,整體經濟雖穩,但辦公市場恐慌狀況令人擔憂。

紐約曼哈頓一棟辦公大樓因金融緊縮政策,在拍賣中以97%折扣成交,反映美國辦公大樓市場的嚴重危機。包括川普大樓在內的空置率攀升,價格暴跌。舊金山、休士頓等地空置率也飆升,整體經濟雖穩,但辦公市場恐慌狀況令人擔憂。

只有 「地理位置優越、機能優質」的大型建築才能吸引多數企業入駐,代表最先進的新型 辦公大樓 正在搶走傳統 辦公大樓 的客源。以惡性競爭的方式搶奪傳統大樓的租戶,預計房地產市場將會出現災難性的局面,即像鉛筆樓這種傳統的大樓可能會因此找不到租戶,