柯 宗育

日本國土交通省發表了2018年的基準地價，可以看到全國地價平均值相較前年上升了0.1%，自日本1991年發生泡沫經濟以來，終於盼到睽違27年來的日本平均地價首次上漲，東京、大阪、名古屋三大都市圈，或是如以地方中心的札幌、仙台、廣島、福岡等四大城市都呈現熱絡的趨勢。

事業計畫書 可以說明事業概況和提出突顯經營特色的一種傳達手段，讓人相信是一個可以長遠經營下去的說服資料。所以一般常說，撰寫 事業計畫書 是當要步入 創業 階段的一個必要起點。時至今日，可以在網路上找到很多不同樣式的 事業計畫書 範本，但是什麼樣形式的事業計畫書是最好的呢？

在今年商周的一篇報導指出， 台灣人 在 日本 取得 工作 簽證的人數，從2014年以來，每年的成長率分別是33%、30%、28%，連續三年成長近30%。我們再從日本法務省的統計數據來看，從2012年12月到去年6月，居留日本的台灣人數從兩萬三千人增加到了五萬四千人，成長將近140%。

企業經營事業最主要的目的是能夠獲得利益，因此，企業會應因市場的需求，來進行提供商品或者是服務，再透過商品和服務的提供，從市場裡面得到對價的收入。一般企業經常會面對到的課題，可以分為兩類，一個是根據市場價值，不斷持續提高商品或服務的價值，而另一個則是讓商品或服務取得市場的認同。

除了日本金融業外，具備 問題解決 能力的業務在日本各產業中也愈來愈備受矚目，處於景氣環境艱困的時代，一切事物呈現高度的不確定和不穩定，具備問題解決能力的業務員將能提供完全不同的銷售策略，籍此有效發揮自職能，達到提升業績的目的。