大量高級別墅以及渡假村進駐亞洲渡假聖地,日本卻不是其中一員?

日經新聞於2024年3月1日,發表了一篇關於亞洲高級住宅盛況的報導,內文提及如位於泰國南部的普吉府以及印尼的峇里島等地,都是東南亞財閥積極開發豪華渡假村與高級住宅的熱門地區。經歷過新冠疫情肆虐,中國、俄羅斯等地的富裕階層人們對於長期滯留海外渡假村的需求提高,這股買氣看似是造福當地經濟,但背後潛藏著房地產泡沫化的跡象以及房價崩盤的風險。

目前有許多建商在峇里島、閣沙梅島等渡假勝地開發高級渡假村,在與日本淡路島面積相似的島上,預計建造超過百座的高級旅店,其中有約20間是一晚要價約3萬至10萬新台幣的超高級酒店,有些中國三代同堂家族一齊出遊時,就會選這樣的高級渡假村作為旅遊住宿點。反觀在日本,除了沖繩有像海麗客蘭尼沖繩(註釋1)那樣的渡假村以外,其餘地區就難以找到像這樣的高級渡假村。

也有企業在這股高級住宅熱潮中找到商機。像是泰國南部的普吉府有許多中國或新加坡富豪的私人別墅,當地有一種到府服務,是在庭院準備BBQ派對或是設置巨大游泳池等,將渡假村的設施帶入家中,在私人別墅也能享用高級飯店般的服務。另外,沒使用私人別墅的時候,也有幫忙管理空屋的公司。

日本能否發展成為像是馬爾地夫那樣的渡假勝地?我覺得以現在的日本來說是有困難的。

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註釋資料

註釋1

海麗客蘭尼沖繩為三井不動產旗下高級飯店。海麗客蘭尼在夏威夷語中是「天堂般舒適的家」的意思。

參考資料:https://www.okinawa.halekulani.cn/

 

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